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                                      長葛買房的看過來!買房選地段終極指南,哪種房子值得買!

                                      2018年12月04日 來源:長葛網

                                      買房對于長葛絕大多數人來說,是一件需要慎之又慎的事情。

                                      然而我們如何利用自己有限的資源買到好房子呢?選好地段就是其中很重要的一點。那選地段應該注意哪些問題?

                                      下面小編為您整理了以下幾大注意事項,了解一下。

                                      關注未來規劃

                                      現在沒有人喜歡住在荒郊野嶺,因為極度不方便。但是對一二線城市來說,荒郊野嶺隨時可能搖身一變為熱門地段。所以買不起繁華地段沒關系,多關注政府規劃,多關注配套還未完善的區域。

                                      要正確判斷一個地段是否具有好的未來,就要對具體的市政規劃有深入的了解,了解未來的一段時間內這個區域在城市中發揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、地鐵站或是公交站等。

                                      考慮交通便利程度

                                      不管你有車沒車,都應該盡量選擇交通便利的區域。這關系著這片區域的發展,一個交通不便的地方很難有好的發展,所建住宅也很難有好的銷路。

                                      交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎設施,還有距離中心區的遠近、距離配套設施的原因。例如:醫院可以離得遠一些,商場可以離得遠一些,但是最好步行十五分鐘就有地鐵站,再不濟也要有大型公交站,這樣即使不開車生活也能很方便。

                                      看周邊環境優劣

                                      這里的周邊環境不僅僅是指自然環境,還指人文環境。只有環境優越的地段才是一個好的地段。

                                      自然環境:所選擇小區要避開大型工廠、菜市場,處于交通要道、臨街的地段也不能選,這些地段往往噪音過大。這是因為長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅,安靜的環境才能保障人有良好的休息、良好的健康狀況。

                                      人文環境:一個家庭在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候,要十分注意周邊是否有好的教育機構,一方面方便孩子以后的入學,另外一個好的人文環境對于孩子的成長是十分有利的。


                                      考察配套設施齊全程度

                                      配套設施是否完善是這個小區成熟與否的標志,也是該地段是否值得購買的重要因素,購房者可以主要看市政配套設施、生活配套設施、休息配套設施、交際配套設施以及購物條件等等。其中市政配套設施的管線好是集中布置,要離墻近,外露少,安全性要好,另外還要重點考察小區的水源是否清潔達標。此外還有小區的學校、超市、會所、健身娛樂等生活配套設施也應仔細考察。

                                      因此,在購房的時候,為了選個好地段,購房者一定不能忽視區域未來規劃、小區交通便利程度、周邊環境、配套設施這四大因素。如果購房者選擇的期房需要實時關注開發商給出的數據,而現房最好到實地進行考察。

                                      上一條什么是學位房,什么是學區房,你知道嗎? 下一條在長葛買房你不能只重視房產證,這五樣一個不能少!

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